Дончане потянулись к роскоши

Тенденции на рынке жилой недвижимости Донецка разительно отличаются от общеукраинских.  Об этом «Донбассу» сообщили в консалтинговой компании SV Development.

С начала осени в Донецке раскупили все дешевые квартиры. По словам владельца агентства «Донецкая недвижимость» Виктора Петулько, после летнего снижения спроса в их базе данных к сентябрю появились объекты по достаточно привлекательным ценам. Например, однокомнатные квартиры в центре города можно было купить всего за 35-36 тысяч долларов, двухкомнатные - от 40 тысяч. На данный момент дешевых вариантов практически нет. По таким ценам риэлторы могут предложить потенциальным покупателям дешевые квартиры только на периферии города. В Пролетарском и Кировском (шахта Абакумова) районах областного центра, поселках Северный, Грабари малосемейку реально найти за 25 тысяч условных единиц, а в районе Ботанического сада (выезд из города по направлению к Макеевке) и вовсе за 18 тысяч долларов.

Нынешней осенью ходовым товаром стали элитные апартаменты, которые традиционно занимали в продажах не более 5%. Сейчас дорогостоящих сделок в портфелях местных агентств недвижимости не менее 10% от общего количества. За последний месяц в шахтерской столице продали порядка сотни квартир стоимостью свыше 200 тысяч долларов.

Покупают солидное жилье и в новостройках по 2,5-3 тысячи за квадратный метр, и вторичку с дорогим ремонтом. Есть претенденты и на апартаменты с современным или ретродизайном в центре города площадью 250 и 300 квадратных метров, выставленные на продажу более чем за миллион долларов. Интерес к ним эксперты объясняют тем, что жители региона предпочитают показную роскошь.

Стоимость жилья в пригороде Донецка* (в долл.):

* Цены на квартиры указаны от минимума до максимума в зависимости от местонахождения в городе, этажа, расположения в доме и  состояния.