- «Белый» бизнес Донетчины. Что будет с молоком?09:43
- Оффшоры - это уже не модно15:05
- Самые "бедные": лишь 19 нардепов отказались от матпомощи14:18
- В скелетах зданий станет больше металла14:11
- Контрабанда сигарет в Украину за три года увеличилась втрое10:50
- За месяц в Украине появилось 11 тысяч предпринимателей16:05
- Кабинет министров отсрочил введение новых акцизных марок для алкоголя14:50
- Прасолов: Техническое перевооружение украинской экономики требует больших инвестиций11:40
- Золотовалютные резервы Украины сократились до 23 миллиардов долларов10:50
- Производство автомобилей в Украине сократилось вполовину09:25
Взяли кредит под залог недвижимости? Можете стать бомжом
Как известно, получить ипотечный кредит многие потребители не могут. Банки отказывают им по разным причинам: у одного не хватает "белых" доходов, другой допустил просрочки по ранее взятым кредитам и по этой причине попал в черные списки Бюро кредитных историй. Внимание таких заемщиков привлекают многочисленные объявления, предлагающие "кредит под залог недвижимости".
Получить кредит под залог недвижимости можно из разных источников. Примерно 40% полученных ссылок приходится на банки, остальные 60% - на всех прочих. Оставшихся можно разделить на три группы.
Первая - ломбарды. Те из них, кто успешно заработал на займах с золотом и автомобилями, рано или поздно приходят к мысли попробовать на вкус более масштабные залоги. Вторая - фирмы, "выросшие" из недвижимости. Их создавали люди, работавшие в риелторских агентствах, оценочных компаниях - одним словом, те, кто разбирается в данном предмете залога. Третья категория, самая "засекреченная", - частные лица. Зачастую они дают минимум рекламы, больше полагаясь на постоянную клиентуру. Как отмечают эксперты, нельзя утверждать, что все частники поголовно являются аферистами. Но именно этот вид кредитования считается для клиентов наиболее рисковым.
Даже сами кредиторы говорят, что они готовы дать не более 50% от стоимости объекта. Самый максимум - 70%, он достижим только для самых лучших, мегаликвидных объектов. Однако на практике даже названные цифры оказываются еще ниже. Дело в том, что оценивают закладываемое имущество кредиторы сами либо пользуются услугами "карманной" оценочной компании. В итоге стоимость объекта будет занижена, и реально клиент можно получить 30-40% от рыночной цены объекта. А процентные ставки находится в районе 2,5-3% в месяц, то есть 30-36% годовых.
Как резюмирует MetrInfo.ru, ни на секунду нельзя забывать, что если ипотечный банк хочет получить с клиента проценты, то "небанковский кредитор" изначально нацелен на недвижимость - постарается сделать так, чтобы клиент не расплатился с кредитом.
По материалам: www.svdevelopment.com
Теги: экономика, Украина, кредит, недвижимость, ипотека, жилье, советы, юридическая консультация
- Ставки по ипотечным кредитам будут падать в течение двух лет
- Ипотечные кредиты дешевеют и растут в количестве
- Дешевая ипотека в Украине: предложение превышает спрос
- Несмотря на падение ставок по ипотеке, квартиры выгоднее снимать
- Украинцы стали вместо ипотеки покупать жилье в рассрочку
- Президент поручил Близнюку решить вопрос с доступным жильем
- БФ GEM и фонд Баффета доставили продуктовые наборы для ВПЛ с Луганщины10:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- За 22 апреля россияне убили 2 и ранили 1 жителя Донетчины12:00
- Школы Покровской общины получили ноутбуки от БО Save the Children11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- Сотрудники ГСЧС привезли 2 тонны гумпомощи жителям Волновахского района15:00
- За 21 апреля россияне убили 1 и ранили 6 жителей Донетчины11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- Враг ударил по Украинску, один человек погиб, еще 4 получили ранения15:00
- Детей из Беловодской громады Луганщины приглашают отдохнуть в Карпатах13:00